Оформление документов на скважину для юридических лиц и бюджетных организаций

Состав документов на скважину зависит, в первую очередь, от назначения воды.

Существует два варианта:
1. Питьевая вода и вода для хозяйственно-бытового назначения (для лицензирования это одно и то же. Если с водой контактирует человек, то требования к лицензии такие же, как к питьевой воде)
2. Вода используемая для технических нужд (полив газона, наполнение пожарного резервуара, использование в производственном технологическом процессе без контакта с человеком)

В соответствии с действующим законодательством, лицензированию подлежит скважина любой глубины, расположенная на участке, с любым видом разрешенного использования, кроме:

— ИЖС
— Ведение личного подсобного хозяйства
— Ведение огородничества
— Ведение садоводства

В случае, если земельный участок принадлежит на праве собственности или аренды юридическому лицу, лицензирование скважины, также является обязательным.

За нарушение законодательства в сфере природоохраны, в части использования скважины без лицензии, предусмотрено наказание в виде штрафа от 800 000 до 3 500 000 руб.

Состав документов для бурения и лицензирования скважины для технического водоснабжения:

Первый документ, который вы должны получить – Предварительное гидрогеологическое заключение. В нем будет указана прогнозируемая глубина вашей будущей скважины, мощность горизонта и, соответственно, максимально возможная производительность вашей скважины, или конкретная производительность, если у вас уже есть понимание, сколько воды вам нужно или какая скважина вам нужна, исходя, например, из цены.
Цена скважины с производительностью до 3 кубов в час и производительностью от 3 до 10 кубов, отличается в три-четыре раза.

Второй документ, который вы должны оформить – это Проект на скважину. В нем указывается диаметр обсадной колонны, длина фильтровой колонны, диаметр и глубина санитарной колонны, материал наземного или подземного павильона, мощность или модель насоса, необходимое дополнительное оборудование.

Имея на руках эти два документа, вы можете начинать бурение скважины на воду.

Бурение скважины сопровождается стандартными бухгалтерскими документами:

 — Договор подряда
 — Смета
— Акт сдачи-приемки выполненных работ

Деятельность по бурению скважин не подлежит обязательному лицензированию. У организации, которая осуществляет бурение скважин не возникает обязанности входить в СРО. Однако, на рынке услуг по бурению, есть игроки, которые являются членами СРО и, если для заказчика это является необходимым условием, и он готов заплатить за скважину в два раза больше, то есть компании, которые с удовольствием готовы пойти ему навстречу.

По окончании бурения, производитель работ или любая другая сторонняя организация оформляет Паспорт скважины. Надлежащим образом оформленный паспорт скважины отправляется в Геомониторинг. Если паспорт оформлен корректно, в соответствии со всеми нормами и правилами, то скважину ставят на учет в Государственном Водном Кадастре, с присвоением ей кода ГВК, который наносится на титульный лист Паспорта скважины и является его необходимым реквизитом.

Состав документов для получения лицензии на питьевую (или для хозяйственно-бытовых нужд) воду.

Для получения лицензии на питьевую воду, в первую очередь, необходимо физически (на местности) обустроить Зону Санитарной Охраны (ЗСО) скважины
В соответствии с действующим законодательством, зона должна быть обустроена следующим образом:

Первый пояс ЗСО – радиус 50 м. вокруг устья скважины (в отдельных случаях – 30 м.)
— отсутствие любых построек, зданий, сооружений;
— отсутствие любых инженерных сетей, неважно, над землей или под землей – электрики (кроме обеспечения функционирования оборудования скважины), газа, связи;
— отсутствие загрязнения территории нечистотами и отбросами;
— отсутствие высокоствольных деревьев;
— наличие забора, высотой не менее 2 м., предотвращающего попадание внутрь зоны посторонних, ворот и калитки с замком;
— наличие разуклонки территории от устья скважины к границам зоны с отводом ливневых вод.
— наличие газона
— наличие бетонной дорожки для подъезда к устью скважины.

Второй пояс ЗСО – 400 м. (в отдельных случаях – 200 м.)

Конкретных требований к обустройству второго пояса нет, кроме того, что не размещать контейнерные площадки, не устраивать свалок.

Далее, в связи с тем, что вода питьевая, необходимо сделать анализ воды. Так как для предоставления результатов анализа, вам будет необходимо экспертное заключение на бумаге, есть только одно место в городе, где его можно сделать. Это ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Курской области». Остальные лаборатории предоставляют результаты только в электронном виде.

После выполнения всех перечисленных требований и получения экспертного заключения на качество воды, оформляется следующий документ:
Проект ЗСО. Этот документ, в обязательном порядке, утверждается в РосПотребНадзоре.

После получения утвержденного проекта ЗСО остается собрать тот же пакет документов, который необходим для лицензирования на техническую воду и подать документы в Министерство.

По регламенту, у Министерства есть 30 дней на рассмотрение заявки. Если всё оформлено правильно, то вам приходит уведомление о положительном рассмотрении заявки, если нет, то приходит письмо с указанием, в каком месте при оформлении документов вы пропустили запятую. Документы вам возвращают, вы ставите пропущенную запятую, и отдаете их в Министерство повторно. Ждете еще 30 дней, получаете письмо о положительном результате рассмотрения, оплачиваете госпошлину – 7 500 руб., ждете еще 10 дней, получаете электронный вариант лицензии, после чего сотрудник, назначенный приказом по предприятию ответственным за выполнение лицензионных соглашений, лично приезжает в Министерство и расписывается в лицензионных соглашениях.

Бинго! Лицензия получена!

Но, к сожалению, это еще не всё…

Сразу после получения лицензии, вами должен быть получен следующий документ – Учетная карточка скважины. На основании этой карточки вы ставите скважину на свой бухгалтерский баланс, как основные средства.

С этого момента у вас возникают обязательства по уплате Налога на пользование недрами. Сумма невелика – 318 руб. за 1000 куб., но это дополнительная отчетность и прочее. В случае превышения потребления воды сверх оговоренных в лицензии лимитов, налог взымается в пятикратном размере за каждые 1000 куб. превышения.

Следующий довольно затратный момент – содержащееся в п. 13 лицензионного соглашения требование в трехмесячный срок оснастить скважину двумя приборами учета: счетчиком и пьезометром.

И последнее: в соответствии с лицензионным соглашением вы должны ежегодно до 25 января подавать два отчета в Министерство: о количестве потребленной воды и Журнал снятия показаний пьезометра.

Общая стоимость оформления документов на техническую воду обойдется на сегодня (февраль 2025 г), ориентировочно, в 300 000 рублей.
На питьевую воду, ориентировочно, в 550 000 рублей.

Теперь Вы можете пользоваться Вашей скважиной спокойно, на совершенно законных основаниях.

Компания «ПрофиМонтаж» оказывает услуги по оснащению скважин приборами учета – счетчиком и пьезометром. Как всегда у нас, все работы по монтажу производятся за один день, однако, пьезометр производится под заказ для конкретной скважины, поэтому срок изготовления – 2 недели.

Компания «ПрофиМонтаж» оказывает консультационные услуги по оформлению любых документов на скважину, подготовке и подаче документов для лицензирования.

На сегодняшний день в портфеле компании 20 полученных лицензий для предприятий разного вида деятельности:
— промышленных предприятий (ООО «ЭПДМ-ПРО», ООО «Современные Синтетические Материалы)
— автомоек
— сельскохозяйственных предприятий (ООО «Курск-Агро», ООО «Современные Технологии Земледелия»)
— садовых некоммерческих товариществ (СНТ «Радуга»)

Наши специалисты аккредитованы во всех необходимых учреждениях.
Мы знаем, на чем можно сэкономить в процессе оформления документов, как можно обойти то или иное ограничение, работаем по сложившейся на рынке справедливой цене.